请问租赁合同怎么写?有没有合同范本,参考一下

清江花园新房

「清河二手房信息」

  • 热情网友2019-01-03 19:41:13

    出 租 方(甲方):_________

    代 理 方(乙方):_________

    根据《国民共以及国条约法》及无关法令、法例的规则,甲乙单方正在对等、志愿的根底上,就衡宇出租代办署理的无关事件告竣和谈以下:

    第一条 衡宇根本状况

    该衡宇座落于北京市 区(县) 。该衡宇为:楼房 室 厅 卫或者平房 间,面积 平方米(□修建面积□运用面积),装修情况 ,该衡宇(□已经 / □未)设定典质。

    第二条 衡宇权属情况

    该衡宇权属情况为第______种:

    (一)甲方对于该衡宇享有一切权的,甲方或者其代办署理人应向乙方出示衡宇一切权证,证书编号为: 。

    (二)甲方对于该衡宇享有转租权的,甲方或者其代办署理人应向乙方出示衡宇一切权人答应甲方转租该衡宇的书面凭据,该凭据为: 。

    第三条 衡宇用处

    该衡宇用处为: 。

    第四条 代办署理权限

    乙方的详细代办署理权限为:一、以甲方名义代办署理出租该衡宇并操持与承租方之间的卡脖子、联结、签约事件,二、 代甲标的目的承租方收取房钱,三、 监视承租方依照衡宇租赁条约的商定实行其余任务,四、依国度法令法例及政策规则利用代办署理权。

    第五条 出租代办署理刻日

    (一)出租代办署理期自 年 月 日至 年 月 日日,合计 年零 个月。出租代办署理刻日的变卦由单方书面另行商定。

    第六条 房钱

    (一)本条约签署后,甲方赞同昔时预留出 天没有较量争论房钱,作为给乙方联系承租的任务期。预留任务期满,自 年 月 日开端较量争论房钱,即拜托之日起,乙方给甲方 个月零 天的房租。

    (二)衡宇每个月房钱为国民币¥ 元(年夜写: 元)。房租按 缴付。详细付款日期:

    第一次 年 月 日(¥ 元整);

    第二次 年 月 日(¥ 元整);

    第三次 年 月 日(¥ 元整);

    第四次 年 月 日(¥ 元整);

    (三)房钱收取体式格局:乙方代为收取。

    甲方挑选由乙方代为收取房钱的,单方恪守如下条目:

    一、甲方将该衡宇托付乙方后,不管该衡宇实践出租与否,乙方均应按商定的房钱规范向甲方托付房钱。

    二、正在拜托期内为了便于衡宇出租或者答允租者请求,乙方出资对于衡宇停止须要的培修或者添置设置装备摆设,甲方答应许乙方得当浮动出租价钱,多出局部归乙方一切。

    第七条 其余费用

    代办署理刻日内,甲方没有承当该衡宇发作的如下费用:船脚、电费、燃气费、有线电视费、德律风费、供暖费、卫生费等。以上费用乙方可依据实践状况与承租方商定详细领取义务。

    代办署理刻日内,甲方只承当物业费。

    第八条 衡宇及隶属设备的保护

    出租代办署理期内该衡宇及其隶属设备的培修义务:

    (一)乙方有任务包管衡宇设备残缺,没有影响承租人运用。若设备天然破坏,乙方要正在承租人告诉7日内修复。发作的培修费用由乙方承当。

    (二)乙方除了正在该衡宇客堂内打三个隔绝距离外,没有患上以任何来由对于衡宇停止装修、粉饰。应坚持屋内墙面、空中及隶属设备与出租前同样。

    第九条 单方任务

    (一)拜托期内甲方答允担的事变以及费用

    一、因水、电、燃气等管道或者路线及衡宇防水层、衡宇主体、屋内装修老化,非报酬破坏,影响运用的,其修缮或者施工改革所发作的费用。

    二、物业费由甲方承当。

    三、拜托期前所发作的费用。

    四、衡宇的水、气管道因品质成绩渗漏、爆裂、殃落第三方时,由甲方承当响应义务。因承租人改换或者运用不妥形成以上结果的,由乙方担任相干费用。

    五、因代办署理需求甲方联络相干部分的,甲方应主动共同。

    (二)拜托期内乙方及承租人答允担的事变以及费用

    一、房内的门窗玻璃、灯具、电源开关、水龙头号因运用不妥发作的费用。

    二、条约期内发作的水、电、气、德律风、卫生等费用。

    三、水管道梗塞而发生的疏浚费用。

    四、因承租人运用不妥而发作的相干费用。

    (三)出租代办署理期内,未经甲方书面答应,乙方没有患上将代办署理事件局部或者局部转拜托给别人。

    (四)乙方将衡宇出租后,应将承租方及衡宇租赁的无关状况奉告甲方。

    (五)拜托期内及拜托停止后六个月内,甲方没有患上与乙方所引见的承租户自行买卖,不然甲标的目的乙方领取月房钱的贰倍为守约补偿。

    (六)拜托期内,甲方没有患上擅自进入该衡宇,若有非凡状况,应提早告诉乙方,由乙方联络承租人配合进入,以包管承租人的平安。

    (七)乙方正在代办署理时期,有任务监视承租人公道运用房间内设备,形成设备报酬破坏的,监视其修复或者请求其补偿。

    (八)乙方代甲方收取承租人发作的电视费、船脚、燃气费,没有患上拖欠各项答允担的费用。条约到期后一并退还甲方。

    第十条 条约的排除

    (一)经甲乙单方商议分歧,能够停止条约。

    (二)有以下景象之一的,本条约停止,甲乙单方互没有承当守约义务:

    一、该衡宇因都会建立需求被依法参加衡宇拆迁、危改范畴的。

    二、因地动、火警等不成抗力导致衡宇毁损、灭失或者形成其余丧失的。

    (三)甲方有以下景象之一的,乙方有权双方排除条约:

    一、拖延托付该衡宇达 日且未征患上乙方赞同的;

    二、托付的衡宇没有契合条约商定严峻影响运用的;

    三、没有承当商定的培修任务导致乙方没法一般代办署理出租该衡宇的;

    (四)乙方有以下景象之一的,甲方有权双方排除条约:

    一、未按商定领取房钱达三日以上的(因甲方缘由超期除了外);

    二、私自改动衡宇用处的;

    三、乙方及承租人扰平易近超越三次,邻人赞扬、高跟鞋走路等扰平易近景象超越三次以上的;

    四、乙方及承租人应用该衡宇处置合法、守法勾当,危及大众平安的;

    第十一条 守约义务

    (一)拜托期内,乙方提早退租的,应提早 日告诉乙方,应补偿给甲方一个月的条约商定房钱为守约金。并按月房钱的 %领取守约金。

    (二)拜托期内,甲方提早发出衡宇的,,应提早 日告诉乙方,应补偿给乙方一个月的条约商定房钱为守约金。

    第十二条 条约争议的处理方法

    正在实行条约时期发作的争议,由单方当事人商议处理或者请求调停处理;商议或者调停不可的,可向条约签约地的仲裁机构请求仲裁或者向没有动产地点地的国民法院告状。

    第十三条 其余商定事变

    (一)乙方应向甲方托付衡宇租赁包管金,金额为: 5000元(年夜写: 伍仟元整)。托付工夫为 年 月 日。出租代办署理刻日届满或者条约排除后,衡宇租赁包管金除了抵扣应由乙方承当的费用、房钱和乙方答允担的守约补偿义务外,残剩局部应如数返还乙方。

    (二)甲方赞同乙方正在没有改动衡宇主体构造下,正在该衡宇的客堂内打三个隔绝距离,隔绝距离正在装置或者撤除时,必需尽量将对于墙面、空中的破坏减到最小,正在此根底上打隔绝距离形成的陈迹没有正在补偿范畴内,除了此以外,墙面、空中等有所破坏及墙面涂鸦,乙方及承租人担任补偿。出租代办署理刻日届满后,乙方担任把衡宇规复原样。

    第十四条 条约失效

    本条约经甲乙单方具名盖印后失效。本条约(及附件)一式 三 份,此中甲方执 份,乙方执 份,君安物业留份。

    条约失效后,甲乙单方对于条约内容的变卦或者弥补应采纳书面方式,作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法令效能。

    甲方具名或者盖印: 证件号码: 德律风:

    乙方签章: 乙方天分证书编号:

    掮客持证职员: 掮客人资历证书编号: 德律风:

    签约工夫:______________

  • 热情网友2019-01-03 19:40:52

    签署日期:________年________月________日

    编 号:______________________________

    承租方: (如下简称乙方)________________身份证号:________________(如团体)

    出租方: (如下简称甲方)________________身份证号:________________(如团体)

    甲、乙单方依据《国民共以及国条约法》的无关规则,依照对等互利的准绳,颠末单方商议,就乙标的目的甲方承租设置装备摆设特签署本条约。

    1、甲方为乙方供给_______________型号发掘机_______台。

    2、本设置装备摆设仅限于正在______________________,用于___________________施工。

    3、甲方具有对于租赁设置装备摆设的一切权,乙方仅正在租赁期内涵本条约规则的范畴内具有该租赁设置装备摆设的运用权。

    4、甲方为该设置装备摆设装备操纵手______人,食宿由乙方担任。

    5、设置装备摆设的租赁费按小时较量争论,每一小时_____元;(或者按任务日较量争论,每一个任务日_____元),每个月依据操纵手的任务统计表,必需由乙方具名(盖印)方可失效。月尾一致结算。

    6、设置装备摆设每一次的出场以及进场费用局部由_______方担负。

    7、甲方收取乙方包管金____________元,作为实行本条约的包管。

    承租方(乙方): 出租方(甲方):

    法定代表人: 法定代表人:

    拜托代办署理人: 拜托代办署理人:

    地 址: 地 址:

    电 话: 电 话:

    开 户 行: 开 户 行:

    帐 号: 帐 号:

    税 号: 税 号:

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